Project Support &
Owner Representation

Project Support &
Owner Representation

As an experienced building consultant based in the Algarve, I also offer comprehensive site supervision and owner representation.
Whether you’re planning to purchase, renovate, or build a property, I support you every step of the way – from the initial idea to project completion.
My services include:

Planning & Permits

I take care of all necessary permits for your construction project. In collaboration with a local architect, I ensure that all official requirements are met. I coordinate the planning process and keep you informed every step of the way.

Construction Phase & Site Supervision

During the construction phase, I handle all communication and coordination. I stay in close contact with the contractors and tradespeople to ensure that all work is carried out on schedule and to a high standard. You don’t have to worry about a thing – I act as your reliable on-site representative.

Completion & Handover

I support you through to the full completion of your building project. Together, we review all works to make sure everything meets your expectations. My goal is for you to feel completely at home and confident in the result

Schedule Appointment

At a glance

  • Meine Leistungen bieten Ihnen Struktur und Klarheit in jeder Phase Ihres Bauvorhabens. Ich unterstütze Sie dabei, die Planung effizient umzusetzen, den Bauablauf zu koordinieren und eine reibungslose Fertigstellung zu gewährleisten. Durch transparente Prozesse und klare Kommunikation behalten Sie stets den Überblick – von den ersten Schritten bis zur Abnahme. So wird Ihr Projekt nicht nur einfacher, sondern auch gut organisiert und zielgerichtet umgesetzt.

Ich biete umfassende und professionelle Unterstützung in allen Phasen Ihres Bauprojekts – von der Planung über die Bauleitung bis hin zur Fertigstellung. Jede Leistung wird individuell auf Ihre Bedürfnisse und die Anforderungen Ihres Projekts abgestimmt. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht meiner Leistungen:

1. Planung und Genehmigung

  • Erstellung von Planungsunterlagen und Konzepten für Ihr Bauvorhaben.
  • Koordination mit einem erfahrenen, ortsansässigen Architekten, um alle behördlichen Anforderungen zu erfüllen.
  • Unterstützung bei der Einholung von Genehmigungen.
  • Optional: Beratung und Begleitung bei der Auswahl und Abstimmung mit weiteren Fachplanern (z. B. Statiker, Energieberater).

Die Kosten für die Planung und Genehmigung richten sich nach dem Umfang und der Komplexität Ihres Projekts.


2. Umsetzung und Bauleitung

  • Koordination und Überwachung aller Bauphasen.
  • Regelmäßige Abstimmungen mit allen beteiligten Gewerken, um die Qualität und den Zeitplan zu sichern.
  • Sicherstellung der Einhaltung von Budget- und Terminvorgaben.
  • Dokumentation und Nachverfolgung der Baufortschritte.

Die Bauleitung wird individuell kalkuliert, abhängig von Projektgröße, Umfang der Arbeiten und Standort des Bauvorhabens.


3. Fertigstellung und Abnahme

  • Durchführung von Vorabnahmen und Endabnahmen.
  • Prüfung und Dokumentation der ausgeführten Arbeiten.
  • Begleitung bei der Behebung möglicher Mängel.
  • Nachträgliche Anpassungen oder Ergänzungen nach Ihren Wünschen.

Auch hier erfolgt die Preisgestaltung projektabhängig, basierend auf den Anforderungen der abschließenden Arbeiten.


Individuelle Beratung und Angebotserstellung

Für jedes Bauprojekt erstelle ich ein maßgeschneidertes Angebot, das alle relevanten Faktoren wie Projektgröße, Komplexität, Anfahrt und zusätzliche Anforderungen berücksichtigt.

Ich freue mich darauf, Ihr Bauvorhaben zu begleiten!

Meine Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale abgerechnet.

Folgende Unterlagen und Informationen sind hilfreich für mich und bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung zu stellen:

  • Flurkarte
  • Grundrisse
  • Exposé
  • Wohn-und Nutzflächenberechnung
  • aktueller Auszug aus dem Grundbuch

Process and contact

After your non-binding inquiry, I will get in touch with you to clarify further details and schedule the on-site visit.

If the flat-rate offer doesn’t quite fit your specific needs, feel free to reach out – I’d be happy to provide you with a tailored proposal:
info@acd-buildingadvice.com

An initial phone consultation is always free of charge.
I look forward to hearing from you!

Auf Einen Blick

Ihr Mehrwert

Interessenvertretung

Ihre Interessen werden gegenüber Baufirmen, Handwerkern und Behörden gewahrt.

Kosten- und Terminkontrolle

Budget und Zeitplan werden überwacht, um unerwartete Mehrkosten und Verzögerungen zu vermeiden.

Qualitätssicherung

Durch regelmäßige Kontrollen werden Mängel frühzeitig erkannt und eine fachgerechte Ausführung sichergestellt.

Koordination und Organisation

Abläufe und Kommunikation zwischen allen Beteiligten werden strukturiert und effizient gesteuert.

ANN CATHRIN DIENER

Architektin und Bau-Sachverständige

Unverbindlich für den Raum Süd/West Algarve anfragen. Ein telefonisches Vorgespräch ist bei mir kostenlos!
Ich freue mich auf ihren Anruf.

  • + 351 910 713 269
  • info@acd-buildingadvice.com